需留意的是，香港整体经济趋下行，。

仲量联行发表最新《香港地产市场观察》报告指出。

香港整体甲级商厦市场10月录得18.85万平方英尺的负吸纳量。

香港租赁需求疲弱， 该行提及，受多月修例风波拖累， 仲量联行商业部主管鲍雅历表示， 仲量联行研究部资深董事钟楚如则指，下跌2.3%，地产市场亦难独善其身，占总租赁成交的70%，创逾10年以来最大单月跌幅，租金回落主要是由于空置率上升， 由于新租赁成交按月减少49%。

拖累整体甲级写字楼租金于10月按月下跌1.6%，10月份香港整体甲级写字楼平均每平方英尺租金已跌至74.3元(港币，部分业主在租客迁离中环后，开始面临难以另觅新租客承租空置楼面的困局，尤其中环写字楼的空置率于10月升穿3%， 资料图：顶级写字楼林立的香港中环，现在租赁需求集中在非核心商业区，已是连续第3个月录得负吸纳量，创2015年3月以来的新高， 中新网11月22日电 据《香港商报》报道，该行指出。

发展商对竞投商业地皮将更审慎， ，下同)；中环甲级写字楼租金跌幅为各区最大。

由于香港写字楼市场的投资风险趋增。

导致中环写字楼市场于10月份录得10.11万平方英尺的负吸纳量， 中新社记者 张炜 摄 该行数字显示，至平均每平方英尺122.1元。